Classe energetica: E - EPgl,nren: 118,20 kWh/m² - Si tratta di un locale commerciale in vendita situato a Cagliari, precisamente nella zona di Sant'Avendrace.
Il locale si trova al piano terra di un edificio e ha una superficie totale di 150 metri quadrati.
Attualmente è dato in locazione ma libero al rogito. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, con finiture di qualità e un'ottima manutenzione.
È dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Il locale è composto da un unico grande spazio, che può essere facilmente adattato a diverse tipologie di attività commerciali. La posizione del locale è strategica, trovandosi in una zona residenziale ben servita e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto.
La presenza di parcheggi nelle vicinanze è un altro vantaggio per i clienti. L'immobile si presta ad essere utilizzato per molteplici attività commerciali come negozi, uffici o studi professionali.
Grazie alla sua ampia metratura e al suo stato attuale, offre molte possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro proprietario. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un locale commerciale in una zona strategica di Cagliari, con ottime potenzialità di investimento e di sviluppo.